Daň z nehnuteľnosti
Zobraziť pokyny +
Priznanie k dani z nehnuteľnosti podáva:
- fyzická osoba, ktorej pribudla nehnuteľnosť alebo nastala zmena oproti vlaňajšiemu roku, a to do 31.1.
- právnická osoba, ktorej pribudla nehnuteľnosť alebo nastala zmena oproti vlaňajšiemu roku, a to do 31.1.
- dedič a vydražiteľ v priebehu zdaňovacieho obdobia
Dokedy a komu sa podáva priznanie?
- priznanie sa podáva príslušnému správcovi dane
- priznanie sa podáva do 31.1. toho zdaňovacieho obdobia, v ktorom vám vznikla/zanikla daňová povinnosť podľa stavu k 1.1. zdaňovacieho obdobia
- fyzická osoba, ktorá nadobudla nehnuteľnosť v dedičskom konaní, a to do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti. Daňová povinnosť vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni právoplatnosti osvedčenia o dedičstve.
- fyzická a právnická osoba, ktorá nadobudla nehnuteľnosť vydražením, a to do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti. Daňová povinnosť vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa vydražiteľ stal vlastníkom.
Kedy máte povinnosť podať priznanie?
Priznanie podáva fyzická a právnická osoba, u ktorej došlo v priebehu predchádzajúceho roka k zmene skutočnosti rozhodujúcich pre vyrúbenie dane.
Napríklad:
- kúpa nehnuteľnosti
- predaj nehnuteľnosti
- darovanie nehnuteľnosti
- nadobudnutie nehnuteľnosti darovaním
- nadobudnutie nehnuteľnosti dedením
- nadobudnutie nehnuteľnosti dražbou
- vysporiadanie BSM po rozvode
- získanie právoplatného stavebného povolenia
- získanie právoplatného kolaudačného rozhodnutia
- zmena v užívaní stavby, bytu alebo nebytového priestoru
- odstránenie stavby
- pozemkové úpravy
- uzavretie nájomného vzťahu so Slovenským pozemkovým fondom
- uzavretie dlhodobého nájomného vzťahu k pozemku
- zmena výmery a druhu pozemku
Za aké nehnuteľnosti sa DP podáva:
Zákon rozlišuje 3 druhy dane z nehnuteľností:
- daň zo stavieb, daň z bytov a z nebytových priestorov v bytovom dome a daň z pozemkov.
Čo všetko do týchto skupín patrí?
- Stavby – dom, chata, garáž, humno, drobná stavba, napr. letná kuchynka, chliev, dreváreň, altánok a iné.
- Byty – byty v bytovom dome, nebytové priestory (napr. garážové státie v suteréne bytového domu, prípadne časti bytu, pri ktorých bola urobená zmena v užívaní a z časti alebo celého bytu sa tak stal nebytový priestor)
- Pozemky – záhradky v záhradkárskych osadách, záhrady pri domoch, dvory, stavebné pozemky, orná pôda, trvale trávnaté porasty, lesy, vinice a iné.